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产品概述: 
   《房地产管理信息系统》是为了对涉及房地产管理业务的机关事业单位而开发的软件。从房地产管理业务上来分,该系统包括三部分,即:产权管理、交易管理、房屋测绘。它采用POWERBUILDER9.0作为前台开发工具,后台采用大型数据库ORACLE 8i,具有运行稳定可靠、速度快、海量存储、操作简单易上手、实用性强等显著特点。
 
 
应用价值:
1、系统是以软件工程方式,利用MIS、CAD等技术,建立房产产权产籍信息系统,实现了图、文、表、管一体化的信息系统。
2、通过对空间数据库的查询与统计,为业务人员提供了分析决策系统。如:房屋密度情况分析、房产容积率等相关分析。
3、提供了可视化的机构、人员、流程、内部审批表格的维护管理和系统维护。方便地进行科室与人员调整;调整人员的操作权限;随意增减机构、人员的权限和类型;高速业务流程和输入输出表格;能维护业务标准用语库;并进行系统的备份和恢复。
4、能够对部分档案的要件生成图象文件,生成电子档案,要与其他业务系统进行结合使用。
 
功能亮点:
1、形成产权产籍管理,形成良好的档案资料,包含房地产的现状和历史信息。
2、对AUTOCAD平台进行了有效二次开发,所有图形均可保存与数据库中,能方便的进行随时查询和打印。所绘制的图形达到了《测量规范》要求,并可以自动进行分层分户面积、公用区面积的分摊及其他面积的计算。
3、业务模块满足房产产权产籍各环节的办公需要,实现办公情况及待办件的查询和统计,能方便地打印各种证件表格、(房屋所有权证、共有权证、他项权利证、商品房预售许可证、商品房销售许可证)的一般打印和证件套打,并自动配上房屋分层分户平面图,与房地产信息网站结合管理,实现网上申报管理。
4、业务模块实现了较强的档案管理功能,包括各类图件、资料的管理,档案要件的扫描,档案借阅、查询、统计等功能。
5、数据合法性检验的强化,图副号、丘号、幢号、层号、户号管理的完善,避免了重复办证、重复抵押的情况发生,实现各类限制(抵押、法院冻结、租赁、拆迁、遗失补证等)情况的自动判断(有证)或辅助判断(无证)。
6、预留了触摸屏与热线电话语音系统,满足公众查询的需求,提高政务公开的建设。
 

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